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L’investissement en Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) représente une opportunité stratégique pour diversifier et développer votre patrimoine. Spécialisées dans l’acquisition et la gestion d’actifs immobiliers, les SCPI offrent aux investisseurs une façon tangible de s’impliquer dans le secteur immobilier sans les contraintes de gestion directe. Chez Edaliz Patrimoine, nous sommes dédiés à vous fournir un accompagnement expert pour maximiser votre investissement en SCPI.
Les SCPI permettent de participer à l’investissement immobilier aux proportions de vos besoins et capacités, par des montants sur-mesure. Grâce à la mutualisation des investissements, vous bénéficiez d’une diversification de risque importante et d’un potentiel de rendement attractif, associé aux revenus locatifs générés par les biens immobiliers détenus par la SCPI, vous percez donc des revenus fonciers.
Il existe différentes manières d’investir dans les SCPI, chacune offrant des avantages spécifiques selon votre situation et vos objectifs :
Pleine Propriété : L’option classique, vous devenez propriétaire de parts de SCPI et bénéficiez directement des revenus locatifs distribués.
Nue-Propriété : Permet d’investir avec une décote, sans percevoir de revenus locatifs pendant une période déterminée de démembrement, en vue d’un avantage fiscal et d’une reconstitution de pleine propriété avantageuse.
Contrat d’Assurance-Vie : Intégrer des parts de SCPI dans un contrat d’assurance-vie combine les avantages fiscaux de l’assurance-vie avec le potentiel de rendement des SCPI. Il y a bien évidemment des inconvénients également à évoquer en entretien : notamment les frais de gestion de l’assurance-vie.
Fiscalité Étrangère : Investir dans des SCPI qui détiennent des biens à l’étranger peut offrir des avantages fiscaux spécifiques et une diversification géographique du patrimoine immobilier.
Reconnaissant la complexité de ce type d’investissement, Edaliz Patrimoine vous offre un accompagnement sur mesure :
Conseil Personnalisé : Notre expertise nous permet de vous orienter vers les SCPI les plus adaptées à votre profil d’investisseur, en tenant compte de votre capacité d’épargne, de votre horizon d’investissement et de votre sensibilité au risque.
Solution Clé en Main : Grâce à nos partenaires de qualité, nous proposons une solution d’investissement complète incluant la sélection des SCPI, le financement de l’acquisition, et l’assistance pour les déclarations fiscales liées aux revenus locatifs perçus.
Financement : La possibilité de recourir à l’emprunt pour financer votre investissement en SCPI est une stratégie qui peut accélérer la croissance de votre patrimoine, et nous sommes là pour faciliter ce processus.
Expertise Immobilière : Notre connaissance approfondie du marché des SCPI vous assure une sélection rigoureuse et stratégique.
Accompagnement Global : De l’analyse préalable à la gestion des aspects fiscaux, notre soutien est total et personnalisé.
Partenariats Solides : Nous collaborons avec les meilleurs acteurs du marché pour offrir des solutions d’investissement performantes et sécurisées.
Investir en SCPI avec Edaliz Patrimoine, c’est choisir la voie de la sérénité pour diversifier votre patrimoine immobilier. Pour explorer les opportunités que représentent les SCPI et bénéficier d’un accompagnement expert, contactez-nous dès aujourd’hui.
EDALIZ Patrimoine : Adhérent et membre de la Chambre des conseils en Gestion de Patrimoine (CNCGP).